VLD wil betaalbare bouwgrond voor iedereen
Vorig weekend lanceerde Vande Lanotte het voorstel om eigenaars van gronden in woonuitbreidingsgebieden te laten verplichten eenderde van hun gronden aan zestig procent van de marktwaarde te verkopen. Op die manier wil hij meer betaalbare bouwkavels. De VLD wil betaalbare gronden voor iedereen, niet voor enkele gelukkigen. "Wij pleiten niet voor 33 procent betaalbare gronden, maar voor 100 procent betaalbare gronden", aldus Vlaams minister van Ruimtelijke Ordening Dirk Van Mechelen.
De hoge grondprijzen zijn vooral te wijten aan de schaarste op de markt ten gevolge de omzendbrieven van de voormalige SP.a minister Baldewijns. Voor de VLD is de beste manier om de prijzen betaalbaar te houden, ervoor te zorgen dar er een groter aanbod is. Minister Van Mechelen stelde onlangs de atlas van woonuitbreidingsgebieden voor, waardoor op relatief korte termijn 100.000 nieuwe bouwkavels kunnen vrijkomen. Van Mechelen: "Ik wil dat bouwgrond voor iedereen betaalbaar wordt. Door 100.000 nieuwe kavels op de markt te gooien, zullen de prijzen vanzelf stabiliseren. Een deel van die percelen onder de marktwaarde verkopen zou trouwens de prijs van de overige percelen doen stijgen. Eenderde betaalt misschien maar 60%, de andere tweederden betalen dan wellicht 120%."
Dirk Van Mechelen wil een divers aanbod met ook kleinere en dus goedkopere percelen. "Een verkaveling moet een mix zijn van kleine en grotere loten, gesloten, halfopen en open bebouwing, met aandacht voor de open ruimte. Ik bereid een rondzendbrief voor die de administratieve last voor een kleine verkaveling van een vijftal percelen iets versoepeld, maar er meer kwaliteitsvereisten stelt voor de grote verkavelingen. Ook fiscale maatregelen zoals de verlaging van de registratierechten kunnen helpen bij de aanschaf van een bouwgrond of van een eerste woning. Die maatregelen kunnen nog opgedreven worden."
Marino Keulen, de Vlaamse minister van Wonen, wijst er ook op dat een deel van de bouwkavels eigendom zijn van Jan Modaal. "Hij heeft die vaak verworven door spaarzaam te leven of door een erfenis. Deze categorie van mensen mag niet de dupe worden van maatregelen om gronden in woonuitbreidingsgebieden versneld en tegen lagere tarieven op de markt te brengen", zegt Marino Keulen.
Archief van 23/12/2005
Guido Van Peeterssen.
De hoge grondprijzen zijn vooral te wijten aan de schaarste op de markt ten gevolge de omzendbrieven van de voormalige SP.a minister Baldewijns. Voor de VLD is de beste manier om de prijzen betaalbaar te houden, ervoor te zorgen dar er een groter aanbod is. Minister Van Mechelen stelde onlangs de atlas van woonuitbreidingsgebieden voor, waardoor op relatief korte termijn 100.000 nieuwe bouwkavels kunnen vrijkomen. Van Mechelen: "Ik wil dat bouwgrond voor iedereen betaalbaar wordt. Door 100.000 nieuwe kavels op de markt te gooien, zullen de prijzen vanzelf stabiliseren. Een deel van die percelen onder de marktwaarde verkopen zou trouwens de prijs van de overige percelen doen stijgen. Eenderde betaalt misschien maar 60%, de andere tweederden betalen dan wellicht 120%."
Dirk Van Mechelen wil een divers aanbod met ook kleinere en dus goedkopere percelen. "Een verkaveling moet een mix zijn van kleine en grotere loten, gesloten, halfopen en open bebouwing, met aandacht voor de open ruimte. Ik bereid een rondzendbrief voor die de administratieve last voor een kleine verkaveling van een vijftal percelen iets versoepeld, maar er meer kwaliteitsvereisten stelt voor de grote verkavelingen. Ook fiscale maatregelen zoals de verlaging van de registratierechten kunnen helpen bij de aanschaf van een bouwgrond of van een eerste woning. Die maatregelen kunnen nog opgedreven worden."
Marino Keulen, de Vlaamse minister van Wonen, wijst er ook op dat een deel van de bouwkavels eigendom zijn van Jan Modaal. "Hij heeft die vaak verworven door spaarzaam te leven of door een erfenis. Deze categorie van mensen mag niet de dupe worden van maatregelen om gronden in woonuitbreidingsgebieden versneld en tegen lagere tarieven op de markt te brengen", zegt Marino Keulen.
Archief van 23/12/2005
Guido Van Peeterssen.
posted by Guido Van Peeterssen at 2:02 AM
<< Home